【公告】亞昕取得新北市新莊區土地

日 期:2020年04月29日

 

公司名稱:亞昕 (5213)

 

主 旨:亞昕取得新北市新莊區土地

 

發言人:沈政毅

 

說 明:

 

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

新北市新莊區副都心段一小段60、60-1、61、63-2地號等4筆65%持分土地

2.事實發生日:109/4/29~109/4/29

3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

新北市新莊區副都心段一小段60、60-1、61、63-2地號等4筆65%持分土地,

計2,400.75平方公尺,726.23坪,每坪NTD1,700,000元,

交易總金額約NTD1,234,583,350元

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

係人者,得免揭露其姓名):

3位自然人、承業投資股份有限公司,皆非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明

認列情形):

不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

事項:

第一期款(簽約):買賣總價款10%,NTD123,458,335元

第二期款(備證):買賣總價款10%,NTD123,458,335元

第三期款(完稅):買賣總價款10%,NTD123,458,335元

第四期款(尾款):買賣總價款70%,NTD864,208,345元

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

決策單位:

議價,參考市場行情並經董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

宏邦不動產估價師聯合事務所,

估價金額NTD2,044,604,100元;

65%持分NTD1,328,992,665元

展茂不動產估價師聯合事務所,

估價金額NTD2,066,952,645元

65%持分NTD1,343,519,219元

11.專業估價師姓名:

宏邦不動產估價師聯合事務所

李青塘

展茂不動產估價師聯合事務所

李元邦

12.專業估價師開業證書字號:

李青塘 (108)北市估字第000278號

李元邦 (108)南市估字第000085號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不高於成交金額1%

21.取得或處分之具體目的或用途:

本業之經營,增加營業收入

22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

轉分享https://tw.stock.yahoo.com/news/%E5%85%AC%E5%91%8A-%E4%BA%9E%E6%98%95%E5%8F%96%E5%BE%97%E6%96%B0%E5%8C%97%E5%B8%82%E6%96%B0%E8%8E%8A%E5%8D%80%E5%9C%9F%E5%9C%B0-094828340.html

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新店十四張重劃區 ,潛力無窮

新北市新店緊鄰北市文山區,且早期住戶多為公教人員,住戶素質良好

地理環境依山傍水,居住環境舒適

自捷運新店線開通後,房價始終維持高檔。

目前推案熱區除裕隆城及五峰重劃區外,捷運三環三線的環狀線

經過的十四張中央新村北側、和平社區、民生路、斯馨祠等十四張範圍‧‧‧

十四張重劃區,北側區段徵收後加以重劃,屬新店溪東側之農業區

東邊以中央路為界,西邊以環河快速道路為界

南邊以新店中央新村為界,北邊以十四為界

新店十四張第二期重畫區買賣

歡迎委託銷售 來電賜教

0930-995-388 林副總

請觀賞影片  https://www.youtube.com/watch?v=ZvgqmNLvm2A

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